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日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》，自2020年6月1日起實施。
▲點擊圖片查看新規(guī)全文
《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》的出臺，主要意義在于職能劃轉(zhuǎn)后的法規(guī)匹配，并完善一些管理的細節(jié)，把建設(shè)工程各參建單位責任予以明確。其前身是《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第106號）。
《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》 “新規(guī)”解讀
一、適用范圍
1、適用
■ | 特殊建設(shè)工程：消防設(shè)計審查和消防驗收。 |
■ | 其他建設(shè)工程：消防驗收備案、抽查。 |
2、不適用
■ | 非特殊建設(shè)工程的消防設(shè)計審查和消防驗。 |
■ | 住宅室內(nèi)裝修?村民自建住宅?救災和其他非人員密集場所的臨時性建筑的建設(shè)活動? |
二、責任義務
1、單位
■ | 建設(shè)單位：依法對建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量負首要責任，負責申請消防設(shè)計審查和消防驗收； |
■ | 設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務等單位：依法對建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量負主體責任。 |
2、從業(yè)人員
建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務等單位的從業(yè)人員依法對建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量承擔相應的個人責任。
三、特殊建筑工程
1、按建筑面積
■ | 體育場館?會堂，公共展覽館?博物館的展示廳 >20000㎡； |
■ | 民用機場航站樓?客運車站候車室?客運碼頭候船廳 >15000㎡； |
■ | 賓館?飯店?商場?市場 >10000㎡； |
■ | 影劇院,公共圖書館的閱覽室,營業(yè)性室內(nèi)健身?休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學的教學樓?圖書館?食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟?教堂 >2500㎡； |
■ | 托兒所?幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院?福利院，醫(yī)院?療養(yǎng)院的病房樓，中小學校的教學樓?圖書館?食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍 >1000㎡； |
■ | 歌舞廳?錄像廳?放映廳?卡拉OK廳?夜總會?游藝廳?桑拿浴室?網(wǎng)吧?酒吧，具有娛樂功能的餐館?茶館?咖啡廳 >500㎡。 |
2、按功能
■ | 組合夠格：設(shè)有上述人員密集場所所列情形的建設(shè)工程； |
■ | 重要功能：國家機關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓； |
■ | 本條前兩項規(guī)定以外的單體建筑面積大于40000㎡或者建筑高度超過50m的公共建筑； |
■ | 一類高層住宅建筑； |
■ | 城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程； |
■ | 生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應站、調(diào)壓站。 |
四、消防設(shè)計審查
1、通用
■ | 提交材料：消防設(shè)計審查申請表；消防設(shè)計文件；建設(shè)工程規(guī)劃許可文件（限依法應有）；臨時性建筑批準文件（限依法應批）；特殊消防設(shè)計技術(shù)資料（限專家評審）。 |
■ | 時限：消防設(shè)計審查驗收主管部門應當自受理消防設(shè)計審查申請之日起十五個工作日內(nèi)出具書面審查意見。依照本規(guī)定需要組織專家評審的，專家評審時間不超過二十個工作日。 |
2、專家評審
評審范圍
■ | 國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準沒有規(guī)定，必須采用國際標準或者境外工程建設(shè)消防技術(shù)標準的； |
■ | 消防設(shè)計文件擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料不符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準規(guī)定的。 |
評審時限
■ | 消防設(shè)計審查驗收主管部門應當自受理消防設(shè)計審查申請之日起五個工作日內(nèi)，將申請材料報送省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織專家評審,后者應在收到申請材料之日起十個工作日內(nèi)組織召開專家評審會。 |
通過標準
■ | 評審專家應當符合相關(guān)專業(yè)要求，總數(shù)不得少于七人，且獨立出具評審意見。特殊消防設(shè)計技術(shù)資料經(jīng)四分之三以上評審專家同意即為評審通過。 |
五、消防驗收
1、提交材料
消防驗收申請表、工程竣工驗收報告、涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。
2、時限
消防設(shè)計審查驗收主管部門應自受理申請之日起十五日內(nèi)出具消防驗收意見。
六、執(zhí)行時間
自2020年6月1日起施行。
“新、舊規(guī)”對比
《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》的前身是《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第106號），那么“新、舊規(guī)”對比，有何變化呢？
一、簡化程序
與舊規(guī)定相比，新規(guī)最為值得注意的，就是對于特殊建設(shè)工程消防設(shè)計審查及消防驗收手續(xù)環(huán)節(jié)的簡化，這也符合國務院關(guān)于精簡證明事項的要求。
在消防審計審查環(huán)節(jié)，今后將不再需要提供建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件、設(shè)計單位資質(zhì)證明文件。
在消防驗收環(huán)節(jié)，上述劃線內(nèi)容在新規(guī)中均被去除，建設(shè)單位僅需提供三項材料，大大簡化。
但值得一提的是，新增需要提供”涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙“，這可能是為了防止實際施工與設(shè)計圖紙有所出入。
同時，新規(guī)還對消防設(shè)計審查、竣工驗收的時限提出更高要求：
■ | 消防設(shè)計審查要求主管部門15日內(nèi)出具書面審查意見，如需專家評審，專家評審時間不超20日（相比于舊規(guī)縮短了5天，同時新增專家評審時間限制）； |
■ | 消防驗收要求主管部門15日內(nèi)出具具體的消防驗收意見（較舊規(guī)縮短了5天）。 |
不難發(fā)現(xiàn)，此次新出臺的規(guī)定，在材料、手續(xù)、時間上均做了優(yōu)化，對于建設(shè)單位來說是一大利好。
二、消防服務單位迎新機遇
“消防技術(shù)服務機構(gòu)”這一術(shù)語在舊的公安部106號令中已經(jīng)出現(xiàn)，但語焉不詳、提及較少。但在新規(guī)章中8次提及技術(shù)服務單位，這一主體的重要性顯然已經(jīng)被提升了一個檔次。
根據(jù)新規(guī)中所闡釋的內(nèi)容，消防技術(shù)服務機構(gòu)可能參與到圖紙技術(shù)審查、消防設(shè)施檢測或者建設(shè)工程消防驗收現(xiàn)場評定等多個環(huán)節(jié)，這對于相關(guān)從業(yè)者而言無疑是一個新的機遇。而具體如何實行，還期待更多規(guī)定出臺。
三、其他變化
除了責任劃分、簡化手續(xù)等主要內(nèi)容，新規(guī)還體現(xiàn)了多個方面的變化，如審查范圍、聯(lián)合驗收等。
1、部門職能調(diào)整
為貫徹落實國務院機構(gòu)改革要求，根據(jù)新修改的消防法，將建設(shè)工程消防設(shè)計審查和驗收工作主體由公安消防部門調(diào)整為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
2、新規(guī)不溯及既往
新頒布的國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準實施之前，建設(shè)工程的消防設(shè)計已經(jīng)依法審查合格的，按原審查意見的標準執(zhí)行。
3、其他建設(shè)工程審查簡化
實行備案抽查制度。建設(shè)單位應當在竣工驗收合格之日起五個工作日內(nèi)，報消防設(shè)計審查驗收主管部門備案。抽查工作推行“雙隨機、一公開”制度。
4、聯(lián)合驗收
新規(guī)實行規(guī)劃、土地、消防、人防、檔案等事項聯(lián)合驗收的建設(shè)工程，消防驗收意見由地方人民政府指定的部門統(tǒng)一出具。
5、消防設(shè)計審查范圍擴大
對于需要進行消防設(shè)計審核和驗收的場所，新規(guī)中增加了一條，即“國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準規(guī)定的一類高層住宅建筑”。也就是說，對于高度達54米以上的建筑，今后會有更嚴格的消防要求。
內(nèi)容來源：消防交易網(wǎng)
